排除妨害纠纷 （2021）苏08民终2524号

由于本案涉及到郑忠亚、刘正梅购买房屋的行为是否对王秀兰发生法律效力以及该房屋的权益应由谁享有，而确认无合法建造手续的房屋的权属及相应买卖，不属于人民法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定:驳回郑忠亚、刘正梅的起诉。案件受理费已收取40元，退还郑忠亚、刘正梅。一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，本案中，郑忠亚、刘正梅主张三被上诉人侵害其居住和使用权益，请求法院判令三被上诉人搬出涉案26号楼45号车库，王秀兰主张涉案车库为其所拆迁置换所得，一直由其居住，但诉讼中双方均不能举证证实涉案房屋取得了合法建造手续，而对于未取得合法建造手续的房屋的处置，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。综上，上诉人郑忠亚、刘正梅的上诉请求及理由，不能成立，不应支持；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　王　　纯审判员　李 前 兵审判员　庞 海 涛二〇二一年七月二十日书记员　呼延嫄嫄 关注

由于本案涉及到郑忠亚、刘正梅购买房屋的行为是否对王秀兰发生法律效力以及该房屋的权益应由谁享有，而确认无合法建造手续的房屋的权属及相应买卖，不属于人民法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定:驳回郑忠亚、刘正梅的起诉。案件受理费已收取40元，退还郑忠亚、刘正梅。一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，本案中，郑忠亚、刘正梅主张三被上诉人侵害其居住和使用权益，请求法院判令三被上诉人搬出涉案26号楼45号车库，王秀兰主张涉案车库为其所拆迁置换所得，一直由其居住，但诉讼中双方均不能举证证实涉案房屋取得了合法建造手续，而对于未取得合法建造手续的房屋的处

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)苏08民终2524号上诉人（原审原告）：郑忠亚，男，1962年5月13日出生，汉族，住涟水县。上诉人（原审原告）：刘正梅，女，1961年5月12日出生，汉族，住涟水县。以上两上诉人委托诉讼代理人：王升化，涟水县忠信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王秀兰，女，1942年2月26日出生，汉族，住涟水县。被上诉人（原审被告）：于述兵，男，……