用益物权确认纠纷 （2019）苏01民终7415号

涉案房屋系原广艺街房屋拆迁安置取得，根据《南京市城市房屋拆迁补偿协议》及《南京市城市房屋拆迁补偿安置差额款付款函》，陈城为被安置人，故享有对涉案房屋的居住权；此后，陈城、陈新疆又签订《住房协议》，对陈城的居住权进一步明确，故陈城的诉讼请求于法有据，一审法院予以支持。陈新疆关于被安置人应为陈新疆一人、双方协议陈城结婚即应搬出的辩称意见，并无证据证实，故一审法院不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第二条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：陈城对位于南京市秦淮区火瓦巷7号2204室房屋享有居住使用权。一审案件受理费减半收取计3827.5元，由陈新疆负担。本院二审查明的事实与一审法院查明一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。涉案房屋系原广艺街房屋拆迁安置取得。涉案《南京市城市房屋拆迁补偿协议》虽载明过渡费按1人标准计取，但也载明被安置人员为陈新疆、陈诚（城），纵然补偿协议的内容前后有矛盾，而根据涉案《南京市城市房屋拆迁补偿安置差额款付款函》载明安置人姓名“陈

涉案房屋系原广艺街房屋拆迁安置取得，根据《南京市城市房屋拆迁补偿协议》及《南京市城市房屋拆迁补偿安置差额款付款函》，陈城为被安置人，故享有对涉案房屋的居住权；此后，陈城、陈新疆又签订《住房协议》，对陈城的居住权进一步明确，故陈城的诉讼请求于法有据，一审法院予以支持。陈新疆关于被安置人应为陈新疆一人、双方协议陈城结婚即应搬出的辩称意见，并无证据证实，故一审法院不予采纳。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第二条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：陈城对位于南京市秦淮区火瓦巷7号2204室房屋享有居住使用权。一审案件受理费减半收取计3827.

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终7415号上诉人（原审被告)：陈新疆，男，1965年11月9日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：徐剑锋，江苏袁胜寒律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：陈城，男，1971年3月8日出生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：孙韬，江苏刘洪律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶国建，江苏刘洪律师事务所律师。上诉人陈新疆因与被上诉人陈……