确认合同无效纠纷 （2016）京03民终5338号

本案中，宣翠华、方光元的诉讼请求为确认涉案《承包协议》无效及胡伟、高乃圆赔偿其经济损失，一审的审理范围并未超越其诉讼请求，故胡伟的该项上诉理由不能成立，本院不予采纳。行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。胡伟、少儿基金会对基地指挥部是否已于2008年撤销的问题存在争议，现胡伟主张其行为系少儿基金会的职务行为，但胡伟并未提供充分有效的证据证明涉案《承包协议》的签订经过了少儿基金会的授权，且少儿基金会对此亦不予认可；此外，胡伟亦未提供任何证据证明其将从宣翠华、方光元处收取的承包费、水电费押金交给了少儿基金会，《承包协议》对少儿基金会不发生效力，应当由行为人胡伟承担责任。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在涉案《承包协议》无效的情况下，应由胡伟依法对宣翠华、方光元承担责任，经审查，一审法院对此认定并无不当。故关于胡伟的其他上诉理由，本院均不予采纳。综上，胡伟的上诉理由均依据不足，本院不予

本案中，宣翠华、方光元的诉讼请求为确认涉案《承包协议》无效及胡伟、高乃圆赔偿其经济损失，一审的审理范围并未超越其诉讼请求，故胡伟的该项上诉理由不能成立，本院不予采纳。行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。胡伟、少儿基金会对基地指挥部是否已于2008年撤销的问题存在争议，现胡伟主张其行为系少儿基金会的职务行为，但胡伟并未提供充分有效的证据证明涉案《承包协议》的签订经过了少儿基金会的授权，且少儿基金会对此亦不予认可；此外，胡伟亦未提供任何证据证明其将从宣翠华、方光元处收取的承包费、水电费押金交给了少儿基金会，《承包协议》对少儿基金会不发

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终5338号上诉人（原审被告）胡伟，男，1962年8月15日出生。委托代理人李广，北京市中咨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宣翠华，女，1971年4月18日出生。委托代理人彭晓琪，北京市青天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）方光元，男，1968年1月19日出生。委托代理人彭晓琪，北京市青天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高乃圆，……