房地产开发经营合同纠纷 （2016）陕01民初294号

孙春胜与陕西银泰公司签订的《股权转让及房地产开发合作项目协议》及《补充协议》，系双方当事人自愿达成，且不违反国家法律规定，属有效协议，双方当事人均应按照协议约定的内容履行自己的义务。从双方签订的协议及补充协议的内容来看，本次股权转让的总金额为2500万元。银泰公司已给付孙春胜1500万元的股权转让金，剩余的1000万元股权转让金按照双方协议约定，孙春胜作为投资款，用于泰公司的项目建设，按双方《补充协议》第二条约定孙春胜于2010年1月10日后将西灞国用（2000出）字第401号土地证所涉土地用途变更为综合用地，孙春胜享有利润回报为1800万元，因孙春胜于2010年1月10日以后将西灞国用（2000出）字第401号土地证所涉土地使用权，变更为综合用地，故依据双方所签订之补充协议，孙春胜应取得的利润回报为1800万元。华田公司名下巴黎大厦项目于2014年1月22日取得西安市商品房预售许可证，巴黎大厦的房屋已在销售多年，孙春胜要求银泰公司支付投资款及回报金应予支持。但双方协议中还约定孙春胜还应及时偿还华田公司原所欠各项债务，如偿还不及时，导致影响项目开发进展的，乙方有权以华田公司名义代偿，并

孙春胜与陕西银泰公司签订的《股权转让及房地产开发合作项目协议》及《补充协议》，系双方当事人自愿达成，且不违反国家法律规定，属有效协议，双方当事人均应按照协议约定的内容履行自己的义务。从双方签订的协议及补充协议的内容来看，本次股权转让的总金额为2500万元。银泰公司已给付孙春胜1500万元的股权转让金，剩余的1000万元股权转让金按照双方协议约定，孙春胜作为投资款，用于泰公司的项目建设，按双方《补充协议》第二条约定孙春胜于2010年1月10日后将西灞国用（2000出）字第401号土地证所涉土地用途变更为综合用地，孙春胜享有利润回报为1800万元，因孙春胜于2010年1月10日以后将西灞国用（20

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民初294号原告孙春胜，男，1965年2月5日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托代理人贺桂华，陕西华秦律师事务所律师。委托代理人ＸＸ，陕西华秦律师事务所律师。被告陕西银泰置业有限公司，住所地，西安市雁塔区长安中路89号阳明国际大厦1单元2007室。法定代表人叶明恩，该公司董事长。委托代理人张海斌，陕西尚文律师事务所律师。委托代理人屈晓萍，陕……