房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁01民终1110号

《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……本案中，原告王爱国要求被告穆振燕为其办理鲁能领秀城某某室住宅及1号车库某某某某号车位的过户手续，但上述房产和车位现仍登记在鲁能亘富公司名下且存在查封，能否办理过户存在一定的不确定性，故目前暂不具备过户条件。对于原告的诉讼请求，一审法院不予支持。原告可待条件具备后另行主张权利。判决：驳回原告王爱国的诉讼请求。案件受理费40400元，减半收取计20200元，财产保全费5000元，均由原告王爱国负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王爱国在二审中提交以下证据：证据一、（2020）鲁0103执异25号执行裁定书复印件1份、（2020）鲁0103民初3359号民事判决书1份，欲证明：1、因案外人李永林、解志美申请一审法院对涉案房屋查封登记，故王爱国提出执行异议，一审法院作出（2020）鲁0103执异25号执行裁定书，裁定中止对济南市市中区鲁能领秀城某某某某号楼1某某某某

《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……本案中，原告王爱国要求被告穆振燕为其办理鲁能领秀城某某室住宅及1号车库某某某某号车位的过户手续，但上述房产和车位现仍登记在鲁能亘富公司名下且存在查封，能否办理过户存在一定的不确定性，故目前暂不具备过户条件。对于原告的诉讼请求，一审法院不予支持。原告可待条件具备后另行主张权利。判决：驳回原告王爱国的诉讼请求。案件受理费40400元，减半收取计20200元，财产保全费5000元，均由原告王爱国负担。本院二审期间，当事人围绕

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终1110号上诉人（原审原告）：王爱国，男，1964年11月4日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：高强，山东齐鲁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：穆振燕，女，1975年3月6日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审第三人）：山东鲁能亘富开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：强锋，董事长。委托诉讼代理人：王若宇，山东众成清泰（济南……