建设工程施工合同纠纷 （2016）鄂12民终915号

2013年7月18日中盈公司与楚安公司签订的《建设工程施工总承包协议书》，是建筑工程的转包行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标范围和规模标准的规定》相关规定，本案涉案工程属于必须进行招投标的项目，未经过招投标，违反了法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同应确认为无效，中盈公司将建筑施工手续不全的工程违法转包给楚安公司，存在一定过错。楚安公司在签订协议过程中，没有审查房地产开发与建设工程的性质、项目的取得方式，疏于审查“红泉小学改扩建项目”的相关证书、资料，草率签约，盲目支付保证金也有一定过错。双方对该纠纷各自承担相应的责任，中盈公司收到楚安公司的保证金应予返还，并按中国人民银行同期贷款利率计付利息至清偿之日止。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十七条、第五十八条，《中华人民共和国招标投标法》第三条第（一）项、《中华人民共和国招标投标实施条例》第二条、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条第（二）项、《中华人民共和国建筑法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决

2013年7月18日中盈公司与楚安公司签订的《建设工程施工总承包协议书》，是建筑工程的转包行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标范围和规模标准的规定》相关规定，本案涉案工程属于必须进行招投标的项目，未经过招投标，违反了法律、行政法规的效力性强制性规定，该合同应确认为无效，中盈公司将建筑施工手续不全的工程违法转包给楚安公司，存在一定过错。楚安公司在签订协议过程中，没有审查房地产开发与建设工程的性质、项目的取得方式，疏于审查“红泉小学改扩建项目”的相关证书、资料，草率签约，盲目支付保证金也有一定过错。双方对该纠纷各

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂12民终915号上诉人（原审被告）：湖北中盈房地产开发有限公司，住所地咸宁市咸安区温泉街道办事处肖桥村二组。法定代表人：罗友民，该公司经理。委托诉讼代理人：周虹，湖北人言律师事务所律师。委托诉讼代理人：李君，湖北人言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北楚安建筑工程有限公司，住所地武汉市新洲区道观河风景旅游区旅游大道特1号。法定代表人：余……