遗嘱继承纠纷 （2019）粤0112民初6184号
裁判要旨
根据我国物权法的规定，宅基地使用权人有权依法利用该宅基地建造住宅及其附属设施。 建造宅基地房屋必须履行合法报建手续，宅基地使用权人合法报建的房屋在宅基地使用权人死亡后可以作为遗产进行继承。 另，我国土地管理法规定，宅基地所有权属于集体所有，集体经济组织成员只享有使用权。 根据我国物权法的“房地一体”原则，农民集体内部成员可通过继承房屋取得宅基地的使用权，但宅基地使用权不得脱离房屋单独作为遗产被继承。 本案中，原告请求法院判决萝穗郊（萝）字××号宅基地使用证房屋所产生的权利和义务由原告及被告钟某4四人共同继承，但根据广州开发区城市建设及房地产档案馆《证明》和《农村（墟镇）宅基地使用证》记载，萝穗郊（萝）字××号宅基地上无建筑面积、层数的信息，结合原、被告双方的陈述及提交的现状照片，可认定萝穗郊（萝）字××号宅基地上没有上盖物，不存在合法建设的房屋。 陈某某的“遗嘱”是将萝穗郊（萝）字××号宅基地使用证下土的地进行分配，属于处分集体所有的财产，应认定为无效。 被告申请本院对案涉宅基地进行现场勘验，但根据原、被告提供的现场照片，结合双方当事人的陈述，案涉宅基地当前状况已然清晰明确，无需进行现
摘要
钟某1、钟某2等与钟某4遗嘱继承纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初6184号原告：钟某1，男，汉族，1984年11月7日出生，住广州市黄埔区，原告：钟某2，男，汉族，1955年3月1日出生，住广州市黄埔区，原告：钟某3，男，汉族，1957年1月4日出生，住广州市黄埔区，三原告共同委托诉讼代理人：罗家成，男，汉族，1946年5月8日出生，住广州市黄埔区，被告：钟某4，女，汉族，1967年1月27……