继承纠纷 （2019）粤0118民初1985号
裁判要旨
本案为继承纠纷，而讼争的宅基地使用权和上盖房屋是否属于被继承人的遗产是本案的争议焦点。 位于广州市增城区荔城街新汤路43号（占地面积为658.56平方米）的宅基地使用权，是被继承人通过向新汤社购买的方式取得，并由原增城县人民政府核发《集体土地建设用地使用证》，有原告出示的新汤社加注“情况属实”的《申报》和《集体土地建设用地使用证》为凭，本院予以确认。 被告尹某、汤某5和汤某6认为汤严灿不是新汤社村民无权取得宅基地使用权，理据不足，本院不予采信。 我国土地管理法明确规定，宅基地所有权属于集体所有，集体经济组织成员只享有使用权，宅基地使用权不得私自转让或者赠与，宅基地使用权的转让必须由符合条件的本村集体经济组织成员提出申请并经乡镇人民政府或街道办事处同意才能依法转让，不得由宅基地使用权人直接指定归谁使用或者用于赠与，亦不得作为遗产由宅基地使用权人的继承人进行继承，继承人可以继承的财产仅限于宅基地上的建筑物及其他财产，故此，被继承人的遗产仅限于涉案宅基地的上盖建筑物，原告要求继承涉案的宅基地使用权，没有法律依据，本院不予支持。 位于广州市增城区荔城街新汤路43号（占地面积为169.9平方米）
摘要
梁某、汤某1等与汤某3等继承纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初1985号原告：梁某，女，1959年3月14日出生，住香港荃湾，原告：汤某1，男，1980年11月7日出生，住香港荃湾，原告：汤某2，男，1982年7月30日出生，住香港荃湾，以上原告的共同委托代理人：彭志，广东卓信（东莞）律师事务所律师。 以上原告的共同委托代理人：李文源，广东卓信律师事务所律师。 被告：汤某3，女，1932年……