房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0181民初6514号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 原告与被告杨某签订的《公共租赁住房租赁合同》，系双方真实的意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效。 双方均应按照合同约定全面履行各自义务，原告与被告杨某房屋租赁合同期限已经届满，被告杨某未与原告重新签订房屋租赁合同，双方房屋租赁合同终止。 现原告与被告刘淑萍房屋租赁合同期限届满，原告有权收回房屋，故对于原告要求被告返还房屋及屋租赁费1296.9元的请求，本院予以支持。 原告主张的违约金200元，在合同约定的违约金限额内，且不违反法律规定，应予准许。 被告杨某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权的放弃。 依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百一十四条、条第二百一十二条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：被告杨某于本判决生效后十日内向原告灵武市房屋管理所返还灵武市时代家园5号楼1单元101室房屋，并支付屋租赁费1296.9元;被告杨某支付原告灵武市房屋管理所违约金200元。 被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三
摘要
灵武市房屋管理所与杨某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区灵武市人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0181民初6514号原告：灵武市房屋管理所。 法定代表人：李某。 委托诉讼代理人：翟某，宁夏迪通律师事务所律师。 被告：杨某，住宁夏回族自治区灵武市。 原告灵武市房屋管理所诉被告杨某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告的委托诉讼代理人翟俊英到庭参加诉讼，被告杨某经回复偿还未……