房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0181民初3766号

原告提交的证据，虽然被告缺席未提出质证意见，对其真实性、证明目的，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确定的证据，本案认定事实如下：灵武市房屋产权产籍管理所于2019年4月9日更名为灵武市房屋管理所。 2015年3月24日，灵武市房屋产权产籍管理所与刘淑萍签订灵武市廉租住房租赁合同，合同约定灵武市房屋产权产籍管理所作为出租人按政策规定将坐落在灵武市××区，房屋面积为53.74平方米租赁给刘淑萍使用，租赁期限1年，自2015年3月1日至2016年3月1日止，月租：保障内面积50平方米，按0.7元/平方米计收（建筑面积），保障外面积3.74平方米，按1.2元/平方米计收（建筑面积），月租额39.4元。 今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额；租金交纳方式按年收取未按时交纳租金，加收月租额5%的违约金；租赁期间出租房不予办理更名过户手续，合同还约定其他事项。 合同签订后，原告如约交付了房屋，被告依约支付了2015年12月31日的房屋租金，2016年1月1日以后再没有交纳房屋租赁费。 2017年6月1日之前仍然按照2016年的标准（每平方米8元）收费，2017年6月1日

灵武市房屋管理所与刘某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区灵武市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0181民初3766号 原告：灵武市房屋管理所。 法定代表人：李志海。 委托诉讼代理人：翟俊英，宁夏迪通律师事务所律师。 被告：刘淑萍，住宁夏回族自治区灵武市。 原告灵武市房屋管理所诉被告刘淑萍房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告的委托诉讼代理人翟俊英到庭参加诉讼，……