合同纠纷 （2021）陕04民终2447号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。民事主体应当按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。王新宁与冯丽签订《店铺转让协议》，系双方真实意思的表示，合法有效。王新宁已与咸阳师范学院签订房屋租赁合同，该转让协议双方已经履行完毕。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。王新宁所举证据不能证明冯丽违约导致其合同目的无法实现的事实，故其诉请，证据不足，不予支持。王新宁诉称的该案为转赁合同纠纷的意见，相关法律明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。本案中，该案起诉时，冯丽与咸阳师范学院就该案涉房屋的租赁合同已经到期解除，冯丽与咸阳师范学院不再具有租赁关系，冯丽不存在转租的条件，且王新宁与咸阳师范学院已经就该涉案房屋签订房屋租赁合同。故王新宁的此项意见，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回王新宁的诉讼请求。案件受理费3440元，减半收取

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。民事主体应当按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。王新宁与冯丽签订《店铺转让协议》，系双方真实意思的表示，合法有效。王新宁已与咸阳师范学院签订房屋租赁合同，该转让协议双方已经履行完毕。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。王新宁所举证据不能证明冯丽违约导致其合同目的无法实现的事实，故其诉请，证据不足，不予支持。王新宁诉称的该案为转赁合同纠纷的意见，相关法律明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损

陕西省咸阳市中级人民法院民事判决书 （2021）陕04民终2447号 上诉人(原审被告)：王新宁，男，汉族，1981年3月13日出生，住陕西省咸阳市秦都区，公民身份号码：62282XXXX103130612。委托诉讼代理人：魏付银，陕西润丰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：冯丽，女，汉族，1985年4月10日出生，身份证住址西安市临潼区，现住咸阳市渭城区，公民身份号码：61011XXXX5……