建设工程施工合同纠纷 （2017）辽06民终1268号

原、被告于2012年10月8日及2012年10月16日签订的预拨工程款明细表及协议书，均体现了以车库抵顶工程款，因原告对抵顶的车库单价有异议，要求被告在次年的年末将该车库售出，如果未售出，由被告按抵顶价给原告返还现金。该协议是附条件的协议，原告有权要求被告按照协议约定继续履行合同。关于被告辩称原告已实际占有使用案涉房屋，应视为原告认可该房屋抵顶工程款事实，并且原告本次请求已经超过法定的诉讼时效。该院认为，本案的焦点是合同应否继续履行，从双方签订的以房抵债协议的内容看，该协议是附条件的协议，在该条件未成就时，原告有权要求被告按协议规定履行义务。故对被告的抗辩主张，不予采信。原告请求有事实和法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条规定，判决：被告宽甸昌润房地产开发有限公司与本判决发生法律效力后十日内给付原告工程款295330元。案件受理费5830元，由被告宽甸昌润房地产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实除与一审法院查明的事实相同外，另查明：2015年8月5日，被上诉人与上

原、被告于2012年10月8日及2012年10月16日签订的预拨工程款明细表及协议书，均体现了以车库抵顶工程款，因原告对抵顶的车库单价有异议，要求被告在次年的年末将该车库售出，如果未售出，由被告按抵顶价给原告返还现金。该协议是附条件的协议，原告有权要求被告按照协议约定继续履行合同。关于被告辩称原告已实际占有使用案涉房屋，应视为原告认可该房屋抵顶工程款事实，并且原告本次请求已经超过法定的诉讼时效。该院认为，本案的焦点是合同应否继续履行，从双方签订的以房抵债协议的内容看，该协议是附条件的协议，在该条件未成就时，原告有权要求被告按协议规定履行义务。故对被告的抗辩主张，不予采信。原告请求有事实和法律依

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1268号上诉人（原审被告）：宽甸昌润房地产开发有限公司，住所地宽甸满族自治县宽甸镇西环路。法定代表人：孙长伟，董事长。委托诉讼代理人：丁国臣，辽宁万鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹晓凌，辽宁万鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏中阳建设集团有限公司，住所地江苏省徐州市丰县解放西路23号。法定代表人：王金波，总经理。委托诉……