不动产登记纠纷 （2016）吉01民终379号

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为”及《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第一条“公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理”的规定，景阳服务中心作为长春市住房保障和房地产管理局委托负责房屋登记的部门（组织），其作出的房屋变更登记系一种具体的行政行为，对该行政行为有异议，应提起行政诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百五十四条第（三）项、《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第一条的规定，原裁定如下：驳回原告董光兴的起诉。案件受理费100元退回原告。宣判后，董光兴不服，向本院提起上诉，其上诉请求为：请求依法撤销原裁定，发回重审或依法改判；诉讼费由景阳服务中心和田苗苗承担。上诉理由为：一、董光兴诉景阳服务中心、田苗苗不动产登记纠纷一案

依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为”及《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第一条“公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理”的规定，景阳服务中心作为长春市住房保障和房地产管理局委托负责房屋登记的部门（组织），其作出的房屋变更登记系一种具体的行政行为，对该行政行为有异议，应提起行政诉讼。综上，依照

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉01民终379号上诉人（原审原告）：董光兴，住长春市南关区。委托代理人：代晓辉，吉林吉喆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长春市房地产交易与权属登记景阳服务中心，住所：长春市绿园区西环城路****号。法定代表人：薛春龙，主任。委托代理人：刘霄峰。委托代理人：冷保亭，吉林开晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田苗苗，住公主岭市。上诉人董……