排除妨害纠纷 （2019）苏13民终3313号

章少华虽持有国有土地使用权证，但本案争议实质为土地使用权争议，明显属于适用法律错误。1．根据国土资源部办公厅60号复函意见，土地权属争议是指土地登记前，土地权利利害关系人因土地所有权和使用权归属而发生争议，土地登记发证后，已明确土地所有权和使用权，故土地登记发证后争议不属于土地权属争议范畴。2．在新证据未出现前，国有土地使用权证作为一项具体行政行为，仍保持着合法性、有效性，具有公信力，人民法院应尊重和采纳国有土地使用权证和界址确认书中有关界址的认定。被上诉人仲崇岭、张开荣辩称，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。其具体答辩理由如下：一、土地登记实质是对土地权利的登记和记载，不创设土地权利。当事人是否对土地享有权利，根本上取决于相关的基础民事法律关系。二、本案地块因分配、征用、转让而产生各种基础法律关系，其存在争议，实际上属于土地使用权归属争议，颁证行为仅是引起土地权属争议的原因之一，故本案应先行处理土地使用纠纷。章少华向一审法院起诉请求：1．判令仲崇岭、张开荣停止侵权并拆除建造于章少华取得沭国用（1999）字第020001号国有土地使用证的土地上的建筑物；2．本

章少华虽持有国有土地使用权证，但本案争议实质为土地使用权争议，明显属于适用法律错误。1．根据国土资源部办公厅60号复函意见，土地权属争议是指土地登记前，土地权利利害关系人因土地所有权和使用权归属而发生争议，土地登记发证后，已明确土地所有权和使用权，故土地登记发证后争议不属于土地权属争议范畴。2．在新证据未出现前，国有土地使用权证作为一项具体行政行为，仍保持着合法性、有效性，具有公信力，人民法院应尊重和采纳国有土地使用权证和界址确认书中有关界址的认定。被上诉人仲崇岭、张开荣辩称，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。其具体答辩理由如下：一、土地登记实质是对土地权利的登记和记

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏13民终3313号上诉人（原审原告）：章少华，男，1957年6月2日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：顾以瑞，沭阳县经济开发区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：仲崇岭，男，1952年11月15日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：周芙蓉，江苏华脉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张开荣，女，1953年10月10日出生，住江……