物业服务合同纠纷 （2017）苏10民终2359号

原、被告间签订车库委托管理协议后，原、被告双方存在委托合同关系，但原被告双方对合同的权利、义务约定不明，导致本起纠纷发生。现原告申请解除该协议，并不违反相关法律法规的规定，依法予以支持。对原告要求被告支付从2011年5月起按41个车位，每个车位每月交纳100元租金，主张61个月，计250100元及临时停车收费，每年10万元，计收5年，共50万元，两项合计750100元的诉讼请求，因原告所举证据尚未形成证据链，不足以证明自己的主张，且被告亦否认曾代收取过该项费用，故对原告的该项诉讼请求，依法不予支持，待补强证据后，原告可另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除原告江苏嘉臣丰阳投资发展有限公司与被告扬州市信和物业服务有限公司于2011年5月签订的车库委托管理协议。二、驳回原告江苏嘉臣丰阳投资发展有限公司的其他诉讼请求。案件受理费11300元，由原告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院二审另查明，至迟在2009年3

原、被告间签订车库委托管理协议后，原、被告双方存在委托合同关系，但原被告双方对合同的权利、义务约定不明，导致本起纠纷发生。现原告申请解除该协议，并不违反相关法律法规的规定，依法予以支持。对原告要求被告支付从2011年5月起按41个车位，每个车位每月交纳100元租金，主张61个月，计250100元及临时停车收费，每年10万元，计收5年，共50万元，两项合计750100元的诉讼请求，因原告所举证据尚未形成证据链，不足以证明自己的主张，且被告亦否认曾代收取过该项费用，故对原告的该项诉讼请求，依法不予支持，待补强证据后，原告可另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百一十条、《中华人民共和

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终2359号上诉人（原审原告）：江苏嘉臣丰阳投资发展有限公司，住所地高邮市傅公桥路2号。法定代表人：刘玉祥，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁璐，该公司员工。被上诉人（原审被告）：扬州市信和物业服务有限公司，住所地高邮市屏淮中路西侧。法定代表人：李军，该公司总经理。委托诉讼代理人：成杰，江苏中望律师事务所律师。上诉人江苏嘉臣丰阳投资发展有……