确认合同无效纠纷 （2021）京02民终2044号

被拆迁房屋原产权归“和义成”所有，1984年由陈志林代为接管，由于历史原因未办理产权登记，现有证据不能证明被拆迁房屋的产权人为陈宝库。丰台房管中心未尽审慎义务认定陈宝库、陈秀兰、陈媛俐、赵燃为被拆迁安置人并与之签订拆迁安置补偿协议，损害被拆迁房屋实际权益人的合法权益。一审未对拆迁安置补偿协议认真进行审查，认定拆迁安置补偿协议有效依据不足，认定基本事实不清。综上，一审判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2019）京0106民初25433号民事判决；二、本案发回北京市丰台区人民法院重审。上诉人陶秉银、陶永红、张海霞预交的二审案件受理费13214.78元予以退回。审 判 长　高宝钟审 判 员　陈雨菡审 判 员　陈　妍二〇二一年三月三十一日法官助理　宋　佳书 记 员　赵　婕

被拆迁房屋原产权归“和义成”所有，1984年由陈志林代为接管，由于历史原因未办理产权登记，现有证据不能证明被拆迁房屋的产权人为陈宝库。丰台房管中心未尽审慎义务认定陈宝库、陈秀兰、陈媛俐、赵燃为被拆迁安置人并与之签订拆迁安置补偿协议，损害被拆迁房屋实际权益人的合法权益。一审未对拆迁安置补偿协议认真进行审查，认定拆迁安置补偿协议有效依据不足，认定基本事实不清。综上，一审判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2019）京0106民初25433号民事判决；二、本案发回北京市丰台区人民法院重审。上诉人陶秉银、陶永红、张海

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终2044号上诉人（原审原告）：陶秉银，男，1945年11月14日出生。上诉人（原审原告）：陶永红，男，1976年4月16日出生。上诉人（原审原告）：张海霞，女，1977年5月8日出生。三上诉人之共同委托诉讼代理人：李赞祥，北京欣国律师事务所律师。三上诉人之共同委托诉讼代理人：杨小利，北京欣国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市丰……