房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0106民初4429号
裁判要旨
原、被告之间签订的《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》合法、有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。 被告从原告处租赁房屋，应支付原告租金，被告未按约支付原告租金，已构成违约，原告按照合同约定有权单方解除合同，收回房屋，故原告请求解除与被告签订的《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》的诉讼请求本院予以支持。 原告诉请的2016年10月1日至2018年9月30日的租金44800元，有被告给原告出具的《欠条》为证，故对该部分租金本院予以支持；原告诉请要求被告支付的2018年10月-2019年10月的租金，部分租金并未实际发生，应计算至判决确定之日，即算至2019年5月9日，为39600元÷365天×221天＝23976.99元。 原告主张的违约金，应被告承诺于2018年年底结清2016年10月1日至2018年9月30日的租金44800元，故原告主张的该部分租金的违约金应自2019年1月1日计算至2019年4月2日，为44800元×6%÷365天×92天＝677.52元，2019年4月2日之后的利息以欠付租金44800元为基数按照年利率6%计算至本判决确定的给付之日；2018年10月至2019年5月
摘要
陈红军与马克远房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初4429号 原告：陈红军，男,1975年7月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 委托诉讼代理人：杨传旺，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高静，北京市盈科（银川）律师事务所实习律师。 被告：马克远，男,1989年7月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 原告陈红军与被告……