居间合同纠纷 （2017）沪02民终7147号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：王韵莲、唐音于判决生效之日起十日内支付上海中原物业顾问有限公司佣金50,000元；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据本案查明事实，被上诉人已经促成上诉人与案外人签订房屋买卖合同并交易过户完毕，故被上诉人可以主张佣金。至于佣金的标准，以上诉人签署的《佣金确认书》为准。上诉人称其委托被上诉人时明确告知其所能承受的购房款至多为520万元(包括税费)，超过该价格的房屋不予考虑一节，因上诉人、被上诉人以及案外人签订的《房地产买卖居间协议》约定房价款为300万元，装修补偿款为220万元，故涉案房屋价款实为520万元，对此上诉人应当明确该款项并不包括税费。同时该房屋为非普通住宅，交易过程中应当依法交纳各项税款，上诉人认为被上诉人未完成承诺将房价做低到普通住宅，致其多承担10万元的税费的说法不符合法律法规。至于上诉人认为被上诉人已经从案外人处收

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：王韵莲、唐音于判决生效之日起十日内支付上海中原物业顾问有限公司佣金50,000元；如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据本案查明事实，被上诉人已经促成上诉人与案外人签订房屋买卖合同并交易过户完毕，故被上诉人可以主张佣金。至于佣金的标准，以上诉人签署的《佣金确认书》为准。上诉人称其委托被上诉人时明确告知其所能承受的购房款至多为520万元(包括

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7147号上诉人(原审被告)：王韵莲，女，1946年7月24日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(原审被告)：唐音，女，1986年2月25日出生，汉族，住址同上。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：余庭，上海观庭观盛律师事务所律师。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：都培丽，上海观庭观盛律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海中原物业顾问有限……