排除妨害纠纷 （2016）京03民终2795号

物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。本案中，基于双方所陈述的历史原因，李×1长期居住于此，并以自己的名义与北京市房屋土地管理局通州镇房管所签订了《北京市公有住宅租赁合同》，然李×1现已去世，且涉诉房屋的权属证书显示所有权人为薛秀玲等六人，故薛秀玲等六人有权对涉诉房屋行使占有、使用等相关的权利。张宏伟、李淑红于一审审理期间，双方名下登记有房屋，亦具备腾退房屋的条件。关于张宏伟、李淑红于本案一审判决之后协议离婚并就财产进行处理一节，本院认为李淑红明知涉诉房屋处于诉讼之中，其能否继续租用具有很大的不确定性，却依然在与张宏伟的离婚协议中选择放弃了共有房屋的份额，故李淑红对于其有意为之的处分行为当承担相应的法律后果，对于其再据此上诉主张除涉诉房屋之外没有任何房屋可以居住的意见，本院不予采纳。同时亦需指出，关于李淑红是否应当基于相关政策享受安置补偿等待遇，李淑红可向相关主管部门申请解决，并非本案的处理范围。关于李淑红所称曾对涉诉房屋出资翻建一节，一审法院已就此问题向其释明是否要求处理，然其表示“对此问题不表态”，故一审法院对此不予处理的结果并无不当。综上，本院认为，李淑红的上诉

物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。本案中，基于双方所陈述的历史原因，李×1长期居住于此，并以自己的名义与北京市房屋土地管理局通州镇房管所签订了《北京市公有住宅租赁合同》，然李×1现已去世，且涉诉房屋的权属证书显示所有权人为薛秀玲等六人，故薛秀玲等六人有权对涉诉房屋行使占有、使用等相关的权利。张宏伟、李淑红于一审审理期间，双方名下登记有房屋，亦具备腾退房屋的条件。关于张宏伟、李淑红于本案一审判决之后协议离婚并就财产进行处理一节，本院认为李淑红明知涉诉房屋处于诉讼之中，其能否继续租用具有很大的不确定性，却依然在与张宏伟的离婚协议中选择放弃了共有房屋的份额，故李淑红对于其有意为

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终2795号上诉人（原审被告）李淑红，女，1969年1月21日出生。委托代理人袁宝慧，北京京润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）薛秀英，女，1940年12月19日出生。被上诉人（原审原告）薛秀兰，女，1950年12月1日出生。被上诉人（原审原告）薛秀玲，女，1953年11月6日出生。被上诉人（原审原告）薛秀云，女，1956年2月17日出……