合同纠纷 （2019）桂03民终3813号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案的争议焦点：一、关于合同无效缔约过失责任比例如何划分的问题。本案中，原告（反诉被告）罗维伦与被告（反诉原告）李云云、钟翠萍签订的《合同》违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经桂林市中级人民法院（2018）桂03民终3556号《民事判决书》确认无效。被告（反诉原告）李云云、钟翠萍作为土地承包经营方，明知合同约定的土地是集体已经发包给自己承包的经营地，土地不能对本集体经济组织成员以外的个人进行转让，其仍然与原告（反诉被告）签订合同，导致合同无效，存在一定过错；原告（反诉被告）罗维伦作为土地使用方，在与被告（反诉原告）签订合同时，未向土地相关管理部门征询涉案土地性质及流转限制的意见，亦未查阅相关法律、行政法规的禁止性规定，盲目签订合同，擅自进行投资，原告（反诉被告）亦存在过错。结合本案案情，根据双方各自的过错，酌情认定原告（反诉被告）承担50%的责任，被告（反诉原告）承担50%的责任。二、关于原告

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案的争议焦点：一、关于合同无效缔约过失责任比例如何划分的问题。本案中，原告（反诉被告）罗维伦与被告（反诉原告）李云云、钟翠萍签订的《合同》违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经桂林市中级人民法院（2018）桂03民终3556号《民事判决书》确认无效。被告（反诉原告）李云云、钟翠萍作为土地承包经营方，明知合同约定的土地是集体已经发包给自己承包的经营地，土地不能对本集体经济组织成员以外的个人进行转让，其仍

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终3813号 上诉人(原审原告、反诉被告）：罗维伦，男，1951年5月4日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。 委托诉讼代理人：罗新龙（上诉人之子），男，住广西壮族自治区桂林市七星区。 上诉人（原审被告、反诉原告）：李云云，女，1984年10月5日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市临桂区。 上诉人（原审被告、反诉原告）……