房屋买卖合同纠纷 （2014）成民终字第1922号

该合同的订立不违反国家法律法规的规定，不存在合同无效的法定情形，并于2012年11月16日作出（2012）双流民初字第4503号民事判决书，驳回了王强的诉讼请求。后王强于2013年8月22日起诉至原审法院，请求判令万光成向王强支付购房款9万元，并支付逾期付款利息（逾期利息按银行同期贷款利率计算，自2005年4月8日起至2013年6月的利息暂定为5万元），共计14万元。上述事实有王强、万光成、万小凤的陈述及提交的结婚证、房屋买卖合同、（2012）双流民初字第4503号民事判决书等证据在卷佐证。原审法院认为，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”王强与万光成于2005年4月8日签订的《房屋买卖合同》，不违反国家法律法规的规定，不存在合同无效的法定情形，故该合同自成立时即发生法律效力。该合同对双方当事人具有法律约束力。王强、万光成均应当按照约定履行自己的义务。《房屋买卖合同》中明确约定了双方在合同签订后，万光成向王强支付房款1万元，剩余8万

该合同的订立不违反国家法律法规的规定，不存在合同无效的法定情形，并于2012年11月16日作出（2012）双流民初字第4503号民事判决书，驳回了王强的诉讼请求。后王强于2013年8月22日起诉至原审法院，请求判令万光成向王强支付购房款9万元，并支付逾期付款利息（逾期利息按银行同期贷款利率计算，自2005年4月8日起至2013年6月的利息暂定为5万元），共计14万元。上述事实有王强、万光成、万小凤的陈述及提交的结婚证、房屋买卖合同、（2012）双流民初字第4503号民事判决书等证据在卷佐证。原审法院认为，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第1922号上诉人（原审原告）：王强，男，汉族，1965年10月12日出生，住四川省双流县东升镇藏卫路南一段*号*栋*单元**号。委托代理人：彭华均，四川中超律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：万光成，男，汉族，1952年3月8日出生。委托代理人：刘亮，四川舟达律师事务所律师。原审第三人：万小凤，女，汉族，1972年3月25日出生。上……