农村土地承包合同纠纷 （2018）粤01民终5831号
裁判要旨
陈福财是重岗三社的成员，享有承包涉案土地的权利并应依约支付承包费，但其只缴纳了2003至2006年的承包费，在重岗三社对缴费期限延展一年后，陈福财仍未补缴费用。陈福财违约在先，重岗三社有权追究其违约责任。虽然重岗三社并未向陈福财书面通知解除土地承包合同，但根据约定，只要陈福财逾期缴款，即可作违约处理。重岗三社于2007年12月26日将土地重新发包给黎军，双方签订旱地承包合同，黎军依约交纳租金并使用土地；2009年4月7日，黎军与何永忠签订转让协议，何永忠在支付黎军35万元转让款后承受黎军在涉案土地上的财产权利以及在旱地承包合同中的权利与义务。何永忠使用涉案土地，依约对重岗三社履行相应合同义务至涉案土地被征收。重岗三社以实际行动解除合同，而陈福财在涉案土地被征收之前近十年时间，未向相关部门与单位主张权利，双方以实际行动解除承包合同关系。青苗补偿款的取得需以对土地的合法使用权以及青苗的合法所有权为前提，陈福财因违约在先而丧失涉案土地的承包经营权，亦未提交证据证实其对涉案土地上青苗以及鱼塘享有合法权利，仅凭曾经签订的土地承包合同主张享有涉案土地的承包权、青苗补偿款、鱼塘补偿款以及征地奖励款，
摘要
陈福财、广州市黄埔区九龙镇重岗村第三经济合作社农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终5831号上诉人（原审原告）：陈福财，男，1952年11月15日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：孔将，广东正诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市黄埔区九龙镇重岗村第三经济合作社。住所地：广东省广州市黄埔区九龙镇重岗村第三经济合作社。法定代表人：陈锡添，职务：社长。原审第三人：何永忠，男，1968年12月20……