物权保护纠纷 （2016）赣08民终1401号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第八十八条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暧气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”本案中，被告华润公司为原告所在楼房所有业主需要，铺设燃气管道，因原告购买的房屋是该幢房屋底层居民住房，故公共的燃气管道需从该房厨房自露台外引入，原告作为该房业主应当为管道铺设提供便利；且原告在购房时亦明知厨房会有燃气管道通过并与被告华盛公司达成协议，故对原告要求拆除其厨房内管道的诉请依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十八条之规定，判决：驳回原告谢继凡、文小英的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。上诉人谢继凡、文小英不服一审判决，向本院上诉称：1、一审判决认为，合同附件三第6点注明厨房设有集排烟道、燃气管道。但被上诉人华盛公司告知上诉人燃气管道为立管和用户支管，公共燃气管道走向为从二楼通向三楼，再由立管通向三楼以上楼层的方案，上诉人和售房工作人员都是这样理解。《消费者权益保护法》第26条规定，经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价
摘要
《中华人民共和国物权法》第八十八条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暧气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”本案中，被告华润公司为原告所在楼房所有业主需要，铺设燃气管道，因原告购买的房屋是该幢房屋底层居民住房，故公共的燃气管道需从该房厨房自露台外引入，原告作为该房业主应当为管道铺设提供便利；且原告在购房时亦明知厨房会有燃气管道通过并与被告华盛公司达成协议，故对原告要求拆除其厨房内管道的诉请依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十八条之规定，判决：驳回原告谢继凡、文小英的诉讼请求。案件受理费100元，由原
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣08民终1401号上诉人（原审原告）：谢继凡，男，住江西省吉安市吉州区。上诉人（原审原告）：文小英，女，住江西省吉安市吉州区。委托代理人：谢继凡，系文小英丈夫。被上诉人（原审被告）：吉安华润燃气有限公司，住所地江西省吉安市吉州区。法定代表人：王洪星，董事长。委托代理人：刘衍爽，吉安市新安法律服务所法律服务工作者。委托代理人：张志荣，该公司总经……