行政补偿 （2017）沪02行初40号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告普陀区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，第三人普陀房管局因与被征收人在征收补偿方案确定的签约期内未达成协议，报请普陀区政府作出房屋征收补偿决定。普陀区政府受理后，核实了证据材料，查清了房屋征收补偿的事实，并组织被征收人与普陀房管局进行了调解，在调解不成的情况下，于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，并向双方进行了送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、产权人、建筑面积、评估价格、应得补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格等的认定，均有相应的证据予以佐证，认定事实清楚。被告普陀区政府对被征收人以房屋产权调换并结算差价的方式予以补偿，并支付其他应得补贴和费用，该决定内容符合法律、法规规定及涉案地块房屋征收补偿方案，未损害被征收人的合法权益。关于原告秦彩风及第三人秦顺祥对被诉房屋征收补偿决定的相关异议，本院一并作如下综述：本案系房屋征收补偿决定纠纷，房屋征收补偿方案属于房屋征收决定的范畴，其合法性不属本案审查范围。关于认定建筑面积，被征收房屋系私房，根

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告普陀区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，第三人普陀房管局因与被征收人在征收补偿方案确定的签约期内未达成协议，报请普陀区政府作出房屋征收补偿决定。普陀区政府受理后，核实了证据材料，查清了房屋征收补偿的事实，并组织被征收人与普陀房管局进行了调解，在调解不成的情况下，于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，并向双方进行了送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、产权人、建筑面积、评估价格、应得补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格等的认定，均有相应的证据予以佐证，

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行初40号原告秦彩风，女，1950年12月20日出生，汉族，住福建省福清市。委托代理人秦海芸(原告之女)，1971年10月26日出生，汉族，住上海市。被告上海市普陀区人民政府，住所地上海市。法定代表人周敏浩。委托代理人吴笑真，女。委托代理人高兴发，上海达晨律师事务所律师。第三人上海市普陀区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人应明德……