排除妨害纠纷 （2017）豫15民终167号

诉争土地的使用权虽然原属被告张正海享有，但该土地自被镇政府征用后，被告张正海已丧失了对该宗土地的使用权，镇政府在征用该宗土地后，将该宗土地的使用权重新出让给原告陈天林，陈天林已按约定付清相应价款，合法取得了该宗土地的使用权，其诉请被告张正海停止侵害、拆除违法建筑，合法有据，本院应予支持。被告张正海因土地被征用未得到安置，与本案不是同一法律关系，其可以另行向安置义务人主张权利。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条第（一）、（二）、（四）项之规定，判决被告张正海于本判决生效后十日内停止对原告陈天林享有的土地使用权的侵害、拆除诉争土地上的建筑物。案件受理费100元，由张正海负担。本院二审期间，各方当事人未提交新证据。二审查明的事实与一审法院认定事实基本一致。本院认为，因宅基地使用权上诉人张正海与被上诉人陈天林发生争议，被上诉人陈天林诉至原审法院请求上诉人张正海排除妨害。排除妨害请求权的主要构成要件：首先请求权人享有物权；须有妨害物权的事实；相对人为物权妨害人。本案中被上诉人陈天林在一审中提供的证言证明，诉争的宅基地系案外人在承建某某镇政府办公楼时，该镇政府用门前的

诉争土地的使用权虽然原属被告张正海享有，但该土地自被镇政府征用后，被告张正海已丧失了对该宗土地的使用权，镇政府在征用该宗土地后，将该宗土地的使用权重新出让给原告陈天林，陈天林已按约定付清相应价款，合法取得了该宗土地的使用权，其诉请被告张正海停止侵害、拆除违法建筑，合法有据，本院应予支持。被告张正海因土地被征用未得到安置，与本案不是同一法律关系，其可以另行向安置义务人主张权利。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条第（一）、（二）、（四）项之规定，判决被告张正海于本判决生效后十日内停止对原告陈天林享有的土地使用权的侵害、拆除诉争土地上的建筑物。案件受理费100元，由张正

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终167号上诉人（原审被告）：张正海，男，1976年8月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：王广庆，河南振蓼律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈天林，男，1972年3月27日出生，汉族。委托诉讼代理人：王金波，河南蓼阳律师事务所律师。上诉人张正海因与被上诉人陈天林排除妨害纠纷一案，不服河南省固始县人民法院（2016）豫1525民初158……