商品房销售合同纠纷 （2021）辽06民终156号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张案涉房屋系其从案外人徐佩林处抵顶工程款所得，其提供的《入住协议》中载明“正式合同及发票待与徐总结算完毕后一同办理”，虽原告已与被告签订了《商品房买卖合同(预售)》，但至判决时原告未提供证据证明其已与徐佩林结算完毕，结算金额为合同约定的房款320695元。经该院询问，原、被告均表示无法提供徐佩林及于华的相关信息，现原告提供的证据不足以证明其实际以抵顶工程款的方式支付了案涉房屋的购房款320695元，由此产生的不利后果应由原告自行承担。因此，原告要求被告为其出具案涉房屋的购房发票并协助办理不动产登记手续，依据不足，本院无法保护。判决：驳回原告盖姝嫣的诉讼请求。案件受理费6752元，减半收取3376元，由原告盖姝嫣承担。 二审中，双方当事人均未提供新证据。 本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，本案争议的焦点问题在于：一、被上诉人应否为上诉人出具案涉

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张案涉房屋系其从案外人徐佩林处抵顶工程款所得，其提供的《入住协议》中载明“正式合同及发票待与徐总结算完毕后一同办理”，虽原告已与被告签订了《商品房买卖合同(预售)》，但至判决时原告未提供证据证明其已与徐佩林结算完毕，结算金额为合同约定的房款320695元。经该院询问，原、被告均表示无法提供徐佩林及于华的相关信息，现原告提供的证据不足以证明其实际以抵顶工程款的方式

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终156号 上诉人(原审原告)：盖姝嫣，女，1965年6月12日出生，汉族，丹东纺织厂退休职工，住丹东市元宝区。 委托诉讼代理人：尹成国，辽宁乾朗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任达，辽宁乾朗律师事务所律师。 上诉人(原审被告)：丹东现代房屋开发有限公司，住所地丹东市振兴区振四街**。 法定代表人：殷鸿鹏，该公司经理。 委托诉讼代……