合同纠纷 （2016）冀05民终2463号

原告要求被告返还地租、青苗补偿费513.6万元及利息，主要理由是，被告远大煤矿的29.43亩土地已于2001年7月15日办理了国有划拨土地使用证，认为该地既然是远大煤矿自己的，就不应该有评估认证513.6万元的地租、青苗补偿费，原告也就不应该向其支付该款项。但2001年12月1日，被告远大煤矿又与大孟村委会签订了该矿占有使用其31.31亩土地（包括前述29.43亩占地）的土地租赁合同，多年来土地租赁方一直在向大孟村委会交纳租金，又说明该土地属于大孟村委会集体所有。因此，要解决本案纠纷，必须先确定远大煤矿29.43亩土地究竟是国有划拨土地，还是大孟村委会集体所有土地。故本案纠纷的实质是土地所有权和使用权争议，依法应由双方协商解决，协商不成的，由人民政府处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，裁定：驳回原告邢台市奇胜投资有限责任公司的起诉。本院认为，本案系争议双方在履行合同过程中发生的纠纷，符合人民法院受理民事案件的受案条件。另外，国有土地使用证及其他证件是证明土地使用者占有使用国有土地的法律凭证，权利人的相关权益受法律保护。本案诉

原告要求被告返还地租、青苗补偿费513.6万元及利息，主要理由是，被告远大煤矿的29.43亩土地已于2001年7月15日办理了国有划拨土地使用证，认为该地既然是远大煤矿自己的，就不应该有评估认证513.6万元的地租、青苗补偿费，原告也就不应该向其支付该款项。但2001年12月1日，被告远大煤矿又与大孟村委会签订了该矿占有使用其31.31亩土地（包括前述29.43亩占地）的土地租赁合同，多年来土地租赁方一直在向大孟村委会交纳租金，又说明该土地属于大孟村委会集体所有。因此，要解决本案纠纷，必须先确定远大煤矿29.43亩土地究竟是国有划拨土地，还是大孟村委会集体所有土地。故本案纠纷的实质是土地所有权

河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀05民终2463号上诉人（原审原告）：邢台市奇胜投资有限公司，住所地内丘县大孟镇（建滔（河北）焦化有限公司北面），组织机构代码55907426-2。法定代表人：何燕良，该公司董事长。委托诉讼代理人：李寅岭、赵秀云，河北领航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内丘县远大煤矿，住所地邢台市内丘县大孟村。法定代表人：赵福林，系该矿矿长。被上诉人（……