确认合同无效纠纷 （2019）冀05民终3213号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案的争议焦点在于被告王小臭与被告姜桂燕对各自居住的宅院有无权利处分。原告王同合作为户主申请涉案两处宅基地并建房的事实毋庸置疑，但原告已于2003年给二子分家并立分单为证，原告虽未在分单上签字，但分单上有村委李会敏、王海利，祖人王金良、王顺增为证，且原告本人当庭也认可分家的事实。根据当地习惯，父母因子女结婚等原因为子女分家处分自己财产时，均是由子女和家族长辈等见证人在分单上签字，几乎无家主在分单上签字的情形，在分家当时原告系一家之长，如无原告同意和主持不可能形成涉案的分单，见证人也不可能在分单上签字，应当认定涉案分单内容系原告本人真实意思表示，其已对自己的财产进行分配和处分，对所分配的家庭财产已经不再享有处分权，其长子王小刚和次子王小臭已经依据分家单取得了所分配财产的所有权，也依据地随房走的原则取得房屋对应宅基地的使用权。二被告作为家庭代表与征收单位签订《黄家屯棚户区改造项目房屋征收补偿安置协议书》不应当认定无效。原告在处分财产后长达十五年的时间内相安无事，二被告家庭各自占有使用所分得的房屋，现房屋被征收，原告又以其未在分家单

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案的争议焦点在于被告王小臭与被告姜桂燕对各自居住的宅院有无权利处分。原告王同合作为户主申请涉案两处宅基地并建房的事实毋庸置疑，但原告已于2003年给二子分家并立分单为证，原告虽未在分单上签字，但分单上有村委李会敏、王海利，祖人王金良、王顺增为证，且原告本人当庭也认可分家的事实。根据当地习惯，父母因子女结婚等原因为子女分家处分自己财产时，均是由子女和家族长辈等见证人在分单上签字，几乎无家主在分单上签字的情形，在分家当时原告系一家之长，如无原告同意和主持不可能形成涉案的分单，见证人也不可能在分单上签字，应当认定涉案分单内容系原告本人真实

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终3213号 上诉人（原审原告）：王同合，男，1954年5月26日出生，汉族，住河北省邢台经济开发区，现住河北省邢台经济开发区。 委托诉讼代理人：桑风珍，河北鑫旺律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王小臭,男，1984年9月17日出生,汉族,住河北省邢台经济开发区，现住河北省邢台经济开发区。 被上诉人（原审被告）:姜桂燕,女,1……