房屋租赁合同纠纷 （2017）粤53民终752号

本案属房屋租赁合同纠纷。双方争议的焦点在于按照何种租金标准支付汇诚公司所诉期间的租金。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。汇诚公司认为应该按照50000元/月的标准支付有关租金，其提供了《阳光时代广场商铺租赁合同》及租金收据证明双方约定商铺租金50000元/月并履约的事实。但根据一审法院调取的证据，代表汇诚公司与曾智育签订《阳光时代广场商铺租赁合同》的张智明否认了50000元/月的租金标准并提供了曾智育按照5000元/月的租金标准向汇诚公司支付租金的发票，对此汇诚公司未能作出合理解释。曾智育认为应该按照5000元/月的标准支付有关租金，其提供了《房产租赁合同》证明双方合意降低租金标准的事实，对此汇诚公司否认双方曾合意降低租金标准并解释该份《房产租赁合同》仅用于办理工商税务登记使用，并不作为双方履行租赁合同权利义务的依据，但未能提供证据予以证明。汇诚公司所诉事实存在多处自相矛盾，故汇诚公司所诉事实不清，证据不足，其诉讼请求，不予支持。关于2015年1

本案属房屋租赁合同纠纷。双方争议的焦点在于按照何种租金标准支付汇诚公司所诉期间的租金。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。汇诚公司认为应该按照50000元/月的标准支付有关租金，其提供了《阳光时代广场商铺租赁合同》及租金收据证明双方约定商铺租金50000元/月并履约的事实。但根据一审法院调取的证据，代表汇诚公司与曾智育签订《阳光时代广场商铺租赁合同》的张智明否认了50000元/月的租金标准并提供了曾智育按照5000元/月的租金标准向汇诚公司支付租金的发票，

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤53民终752号上诉人（原审原告）：郁南县汇诚地产有限公司。住所地：云浮市。法定代表人：钟国良，该公司董事长。委托代理人：练明洪，广东长正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾智育，男，汉族，1980年8月25日出生，住肇庆市。委托代理人：傅炜成，广东合拓律师事务所律师。上诉人郁南县汇诚地产有限公司（以下简称“汇诚公司”）因与被上诉人曾智育……