居间合同纠纷 （2018）粤19民终10665号

本案系居间合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据双方当事人的上诉及答辩意见，本案的争议焦点为梁馥兰是否应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”第七十八条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”梁馥兰在承诺书确认买卖双方擅自解除合同的，任何一方无权要求高原公司退还已交付的佣金，如尚未交付佣金的，仍需交付佣金。该约定对梁馥兰具有法律约束力。梁馥兰在高原公司庄经理2017年6月17日微信聊天中确认，如果因为梁馥兰的征信问题解约是不用支付高原公司佣金的，而梁馥兰自行与谢利芳于2017年10月7日签订

本案系居间合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对上诉人上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据双方当事人的上诉及答辩意见，本案的争议焦点为梁馥兰是否应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终10665号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：梁馥兰，女，1981年8月29日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：周双良，广东赋诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张家文，广东赋诚律师事务所辅助人员。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：东莞市高原房地产经纪有限公司，住所地：广东省东莞市虎门镇港口路商住区G栋132号，统一社会信用……