物权保护纠纷 （2015）抚中民终字第01019号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，张素华作为望花区朝阳路（西段）9-3号楼3单元103号房屋的房屋唯一所有权人已为抚房权证望字第WH000519**号房屋所有权证书确认，冯贵财占有该房屋无法律依据，其占有行为已侵犯了张素华的合法权益，张素华诉请冯贵财腾迁房屋理由正当，一审法院依法予以支持。对于冯贵财提出其对房屋的权属有争议，冯亮的房屋应有其继承的份额的抗辩意见，一审法院在庭前和庭审中已多次向其释明其意见与本案不属同一法律关系，应另案告诉，并告知其本案的诉讼风险，冯贵财至今未诉，故一审法院对于其抗辩意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条之规定，判决如下：冯贵财于本判决生效后三十日内从望花区朝阳路（西段）9-3号楼3单元103号房屋搬出，将该房屋交予张素华。案件受理费100元由冯贵财承担。宣判后，冯贵财不服，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判。主要理由：虽然张素华作为冯亮的母亲依照继承法的规定继承了冯亮名下的房产，但张素华如果不对冯贵财进行补偿，则违背了公平原则，只能说合法，但根本不

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，张素华作为望花区朝阳路（西段）9-3号楼3单元103号房屋的房屋唯一所有权人已为抚房权证望字第WH000519**号房屋所有权证书确认，冯贵财占有该房屋无法律依据，其占有行为已侵犯了张素华的合法权益，张素华诉请冯贵财腾迁房屋理由正当，一审法院依法予以支持。对于冯贵财提出其对房屋的权属有争议，冯亮的房屋应有其继承的份额的抗辩意见，一审法院在庭前和庭审中已多次向其释明其意见与本案不属同一法律关系，应另案告诉，并告知其本案的诉讼风险，冯贵财至今未诉，故一审法院对于其抗辩意见不予采纳。综上，依照《中

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚中民终字第01019号上诉人（原审被告）：冯贵财，男，汉族，1958年3月20日出生，无职业，住抚顺市望花区。被上诉人（原审原告）：张素华，女，汉族，1955年7月18日出生，抚顺碳素厂退休工人，住抚顺市望花区。上诉人冯贵财因物权保护纠纷一案，不服辽宁省抚顺市望花区人民法院作出的（2015）望民一初字第00007号民事判决，向本院提起上诉。本……