居间合同纠纷 （2019）粤0113民初4193号

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 原告为被告提供居间服务，有原告提供的《存量房买卖合同》、《服务收费确认书》、《业务受理回执》、《知会函》等证据可予证实，故原、被告间的居间合同法律关系依法成立。 本案原、被告间的居间合同不违反法律规定，合法有效。 依法成立的合同，对当事人具有约束力，故被告应当按《存量房买卖合同》、《服务收费确认书》的约定向原告支付中介代理费10000元。 被告逾期支付中介代理费，属于违约，理应向原告支付逾期付款违约金即滞纳金，但《存量房买卖合同》、《服务收费确认书》中约定的逾期付款违约金的标准均过高，本院对此酌情予以调整为按中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算，原告主张逾期付款滞纳金的超出部分，本院则不予支持。 综上所述，驳回原告合富公司的其他诉讼请求。 被告黄雪灵经本院合法传唤，拒不到庭应诉，视为其放弃抗辩权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第六十一条、第一百零七条

广东合富房地产置业有限公司与黄雪灵居间合同纠纷一审民事判决书

广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初4193号原告：广东合富房地产置业有限公司（以下简称“合富公司”），住所地广州市天河区金穗路1号邦华环球广场二楼，统一社会信用代码：914400006174154099。 法定代表人：扶伟聪，职务：董事长。 委托诉讼代理人：孔志斌，系合富公司员工。 委托诉讼代理人：许彩霞，系合富公司员工。 被告：黄雪灵，女，1967年8月31日……