居间合同纠纷 （2018）粤0106民初14521号
裁判要旨
涉案《存量房买卖合同》以及《服务收费确认书》是各方当事人的真实意思表示，其内容并无违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方应切实履行。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，原告作为居间人，已促成被告与案外人曹小红签订《存量房买卖合同》，其履行了作为居间人的主要合同义务，被告应当按照《存量房买卖合同》及《服务收费确认书》的约定向原告支付相应居间报酬。 虽被告抗辩因案外人曹小红的原因导致买卖合同无法履行，居间活动并未完成，且原告在居间合同履行中存在瑕疵，但对此未提交相关证据。 本院对被告的上述抗辩不予采信。 故原告作为经纪方，促成被告与案外人签订《存量房买卖合同》，《服务收费确认书》中约定中介代理费为40000元，现原告依约诉请要求被告支付中介代理费40000元具有合同及法律依据，本院予以支持。 关于滞纳金，原告依约主张，本院予以支持。 但滞纳金的计算标准，合同约定过高，结合本案案情，从公平合理原则的角度考虑，本院酌情调整为，以未支付的中介代理费40000元为本金，按
摘要
广东合富房地产置业有限公司与喻方方居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初14521号原告：广东合富房地产置业有限公司，住所地广州市越秀区，统一社会信用代码914400006174154099。 法定代表人：扶伟聪，董事长。 委托诉讼代理人：孔志斌、曾海伦，该司职员。 被告：喻方方，男，1964年7月8日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。 原告广东合富房地产置业有限公司与被告喻方方居间合同纠纷一案，……