排除妨害纠纷 （2018）陕05民终2483号

1990年11月7日，上诉人田渭朋与被上诉人刘小朋签订的协议书，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，客观真实，双方均应按双方的协议行使权利、履行各自的义务。协议约定，原有三间平房不祘房价给刘晓鹏，田卫朋盖新房。在新房盖好以后，上诉人田渭朋与其父母同住多年，在其父母去世后，上诉人田渭朋又将涉案房屋钥匙交给了被上诉人刘小朋。而被上诉人刘小朋也在三间平房归其所有后居住多年。现上诉人田渭朋请求确认上诉人田渭朋对位于桥南镇天刘村天东组的三间两层房屋享有所有权，因涉诉房屋及土地未取得权属证书，故不宜判决房屋所有权的归属，该房屋由上诉人田渭朋居住使用，被上诉人刘小朋应当将涉诉房屋向上诉人田渭朋予以返还。关于上诉人田渭朋请求被上诉人刘小朋返还其将房屋出租给渭南文旅景区运营发展有限公司的房屋租金2万元，因上诉人田渭朋将房屋钥匙交于被上诉人刘小朋，属于委托管理行为，双方对房屋管理使用及收益没有约定，上诉人主张的2万元缺乏事实依据，但从本案权利确认以后，如果继续出租，上诉人享有收益权。关于上诉人田渭朋提出的其它诉讼请求，因涉及被上诉人刘小朋与原审被告签订的房屋租赁合同，属于另一法律关系，本案不宜处理，可

1990年11月7日，上诉人田渭朋与被上诉人刘小朋签订的协议书，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，客观真实，双方均应按双方的协议行使权利、履行各自的义务。协议约定，原有三间平房不祘房价给刘晓鹏，田卫朋盖新房。在新房盖好以后，上诉人田渭朋与其父母同住多年，在其父母去世后，上诉人田渭朋又将涉案房屋钥匙交给了被上诉人刘小朋。而被上诉人刘小朋也在三间平房归其所有后居住多年。现上诉人田渭朋请求确认上诉人田渭朋对位于桥南镇天刘村天东组的三间两层房屋享有所有权，因涉诉房屋及土地未取得权属证书，故不宜判决房屋所有权的归属，该房屋由上诉人田渭朋居住使用，被上诉人刘小朋应当将涉诉房屋向上诉人田渭朋予以返还。

陕西省渭南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕05民终2483号 上诉人(原审原告)：田渭朋（又名田卫朋），男，汉族，1973年4月17日出生。 委托诉讼代理人：张冰，陕西赛高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田红艳，汉族，女，1974年6月6日，系上诉人之妻。 被上诉人(原审被告)：刘小朋（又名刘晓鹏），男，汉族，1964年4月24日出生。 委托诉讼代理人：田培群，陕西西岳律师事务……