返还原物纠纷 （2017）内02民终1295号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。包头市青山区富强路1号街坊25-75号房屋所有权人登记为原告蔡绍华、原告蔡绍洁、原告蔡时博，三原告请求被告陈坤峰、蒋瑞丽腾出房屋，符合法律规定，法院予以支持。三原告请求二被告从2004年开始按市场价格支付房屋租金以及赔偿居住期间房屋的损失，举证不足，法院不予支持。二被告陈述该房屋系王方银购买的房产，王方银与李先荣之间是否存在房屋买卖关系以及该房屋买卖行为是否合法有效，可由王方银另案诉讼，法院不做处理。综上所述，被告陈坤峰、被告蒋瑞丽应依法将青山区富强路1号街坊25-75号房屋腾出并返还给原告蔡绍华、原告蔡绍洁、原告蔡时博。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条，判决：被告陈坤峰、被告蒋瑞丽返还原告蔡绍华、原告蔡绍洁、原告蔡时博所有的位于青山区富强路1号街坊25-75号房屋，于本判决书生效之日起十五日内履行完毕。案件受理费2470元，减半收取计1235元，原告蔡绍华、原告蔡绍洁、原告蔡时博已预交，由三原告负担1135元，由被告陈坤峰、被告蒋瑞丽负担100元。 宣判后，原审被告陈坤峰、蒋瑞丽不服，向本院提起上诉，请求：撤

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。包头市青山区富强路1号街坊25-75号房屋所有权人登记为原告蔡绍华、原告蔡绍洁、原告蔡时博，三原告请求被告陈坤峰、蒋瑞丽腾出房屋，符合法律规定，法院予以支持。三原告请求二被告从2004年开始按市场价格支付房屋租金以及赔偿居住期间房屋的损失，举证不足，法院不予支持。二被告陈述该房屋系王方银购买的房产，王方银与李先荣之间是否存在房屋买卖关系以及该房屋买卖行为是否合法有效，可由王方银另案诉讼，法院不做处理。综上所述，被告陈坤峰、被告蒋瑞丽应依法将青山区富强路1号街坊25-75号房屋腾出并返还给原告蔡绍华、原告蔡绍洁、原告蔡时博。依照《中华人民

包头市中级人民法院 民事判决书 （2017）内02民终1295号 上诉人（原审被告）：陈坤峰，男，1977年9月24日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区包头市。 上诉人（原审被告）：蒋瑞丽，女，1978年5月8日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区包头市。 二上诉人委托诉讼代理人：孙磊，包头市“148”协调指挥中心第一法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：蔡绍华，女，1971年12月……