建筑设备租赁合同纠纷 （2021）川01民终4547号

华旺公司与瑞源公司签订的《物资租赁合同书》应为合法有效。华旺公司按约履行提供租赁材料的合同义务，瑞源公司未按约支付租金，其行为构成违约，依法应承担违约责任。华旺公司主张2018年8月20日退场，退场后的租金应由租赁材料的实际使用人中交公司、华宝公司负责支付。经一审法院审查，瑞源公司退场，其并未解除与华旺公司之间的租赁关系，瑞源公司与华旺公司之间的《物资租赁合同书》仍在履行期间，瑞源公司是否退场不影响其与华旺公司之间所签合同的履行，瑞源公司仍负有支付租金的合同义务。至于瑞源公司主张其退场后租赁材料实际由华宝公司、中交公司继续使用，瑞源公司可依法向相关义务主体主张相关的权利。综上，瑞源公司主张退场后的租金不应由其支付的抗辩理由依法不能成立。 综上所述，瑞源公司未按约定支付租金，归还租用的材料，其行为构成根本性违约，况且瑞源公司当庭陈述已退出案涉项目的施工，案涉《物资租赁合同书》已不具备履行的条件。华旺公司请求解除案涉《物资租赁合同书》，请求瑞源公司支付租金，并要求瑞源公司赔偿归还材料的维修、保养、上下车费，赔偿未归还材料的损失的诉讼请求，事实和法律依据充分，一审法院依法予以支持。合同约定的

华旺公司与瑞源公司签订的《物资租赁合同书》应为合法有效。华旺公司按约履行提供租赁材料的合同义务，瑞源公司未按约支付租金，其行为构成违约，依法应承担违约责任。华旺公司主张2018年8月20日退场，退场后的租金应由租赁材料的实际使用人中交公司、华宝公司负责支付。经一审法院审查，瑞源公司退场，其并未解除与华旺公司之间的租赁关系，瑞源公司与华旺公司之间的《物资租赁合同书》仍在履行期间，瑞源公司是否退场不影响其与华旺公司之间所签合同的履行，瑞源公司仍负有支付租金的合同义务。至于瑞源公司主张其退场后租赁材料实际由华宝公司、中交公司继续使用，瑞源公司可依法向相关义务主体主张相关的权利。综上，瑞源公司主张退场

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终4547号 上诉人（原审被告）：四川瑞源建筑工程有限公司。住所地：四川省成都市武侯区双楠小区少陵路281号蜀馨苑A区。 法定代表人：黄存云，董事长。 委托诉讼代理人：齐富东，四川律航律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都华旺机械设备租赁有限公司。住所地：四川省成都市成华区双荆路2号附26号1楼。 法定代表人：李奇杰，总经理。……