房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0103民初13563号
裁判要旨
原、被告就商品房买卖合同中关于买受人付款方式及期限、买受人逾期付款的违约责任，均系双方真实意思表示，双方当事人均应按上述约定全面履行各自的义务。 合同签订后，被告未按约定按时支付全部购房款。 且逾期超过60日,因此原告有权解除合同。 对原告主张解除原、被告签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 原告主张被告支付违约金4857元数额过高，根据合同约定，本院支持违约金2420元。 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取补救措施,并有权要求赔偿损失。 根据上述规定,原告要求被告协助办理《商品房买卖合同》的登记备案注销手续、预告登记备案注销手续的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告于2017年4月21日签订的《商品房买卖合同》（编号为17003280163）；二、被告赵高峰于本判决生效之日起十日内向原告河南上林置业有限公司支付违约金2420元；三、被告赵高峰于本判决生效
摘要
河南上林置业有限公司与赵高峰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初13563号原告：河南上林置业有限公司，住所地郑州市二七区航海路与碧云路交叉口正商城售楼部101。 法定代表人：刘振强，董事长。 委托诉讼代理人：高苏昊，系公司员工。 被告：赵高峰，男，汉族，1981年7月18日出生，住河南省太康县。 原告河南上林置业有限公司诉被告赵高峰房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开……