房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0103民初18000号
裁判要旨
民事主体依法享有债权。 本案中，被告袁召兄未按双方合同约定按时向贷款银行偿还借款，导致银行终止了借款合同，原告河南上林置业有限公司承担了保证责任，由此，原告河南上林置业有限公司解除涉案《商品房买卖合同》的条件成就，同时，被告亦应协助办理前述《商品房买卖合同》的登记备案注销、预告登记备案注销、抵押权预告注销等手续。 被告未到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告河南上林置业有限公司与被告袁召兄于2015年3月25日签订的《商品房买卖合同》（编号为15001941345）；二、被告袁召兄于本判决生效之日起二十日内协助原告河南上林置业有限公司办理《商品房买卖合同》（编号为15001941345）的登记备案注销、预告登记备案注销和抵押权预告注销手续。 案件受理费160元，减半收取80元，由被告袁召兄负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州
摘要
河南上林置业有限公司与袁召兄房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初18000号原告：河南上林置业有限公司，住所地郑州市二七区。 法定代表人：刘振强，任公司董事长。 委托诉讼代理人：高苏昊，系该公司员工。 被告：袁召兄，女，1976年12月6日出生，汉族，住江苏省建湖县。 原告河南上林置业有限公司与被告袁召兄房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代……