金融借款合同纠纷 （2019）闽0303民初3260号
裁判要旨
案涉《个人购房借款/担保合同》的主体资格合法，意思表示真实，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 在合同履行过程中，李建华作为借款人未按照合同的约定履行偿还借款本金及支付利息的义务，已构成违约，按照合同约定工商银行涵江支行有权宣布贷款提前到期，并要求李建华清偿全部借款本息。 郑丽丽作为李建华的配偶在《共同偿还贷款确认书》中签名确认愿与李建华共同偿还欠款本息，故案涉债务为其夫妻关系存续期间的共同债务，郑丽丽应对案涉债务承担共同偿还责任。 李建华、郑丽丽不履行债务时，工商银行涵江支行对案涉抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 诉讼期间，工商银行涵江支行变更诉讼请求并未加重李建华、郑丽丽的负担，予以照准。 综上所述，工商银行涵江支行主张李建华、郑丽丽共同偿还借款本息及对案涉房地产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，合法有据，予以支持。 李建华、郑丽丽经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《最
摘要
中国工商银行股份有限公司莆田涵江支行与李建华、郑丽丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初3260号 原告：中国工商银行股份有限公司莆田涵江支行，住所地莆田市涵江区新涵大街**，统一社会信用代码913503038554616389。 主要负责人：刘德贵，该行行长。 委托诉讼代理人：谢雄，福建大雄律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：彭劲达，福建大雄律师事务所执业律师。 被告：李建华，男，1983年4月10……