所有权确认纠纷 （2018）苏0211民初6253号
裁判要旨
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 本案中，华明亮与华凤笙及案外人华凤林原系涉案许舍乡塘上村无号老房的宅基地使用权人，亦是房屋继承人，三人在1991年达成过房屋归并，但并未办理房屋归并登记手续。 在拆迁和结算安置协议过程中，华明亮与华凤笙并未向拆迁部门披露归并事宜，而是两人共同签署拆迁协议、确权书、房产分割协议等拆迁过程中的材料，华凤林则表示放弃拆迁利益。 此后华明亮向华凤笙交付84000元款项后，华凤笙陪同华明亮领取了滨湖区周新苑165号2302室房屋，该房现在华明亮的控制之下。 滨湖区梁南苑35-1603室房屋由华凤笙结算并领取。 两套房屋虽由华凤笙最终一并结算，但从华凤笙收取了华明亮的84000元款项后陪同华明亮拿房以及签署确权书、房产分割协议书等行为，可以确认双方达成了由华明亮取得滨湖区周新苑165号2302室房屋、由华凤笙取得滨湖区梁南苑35-1603室房屋的一致意见并已经实际履行。 故综上，华明亮要求确认滨湖区周新苑165号2302室房屋由其所有、滨湖区梁南苑35-
摘要
华明亮与华凤笙所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0211民初6253号原告：华明亮，男，1943年7月23日生，汉族，住上海市嘉定区。 被告：华凤笙，男，1957年5月17日生，汉族，住无锡市滨湖区。 委托诉讼代理人：姚虎晔，江苏汇方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏波，江苏汇方律师事务所律师。 原告华明亮与被告华凤笙所有权确认纠纷一案，本院于2018年10月2日立案受理后，依法组成合……