财产损害赔偿纠纷 （2017）辽01民终3884号

侵害物权,造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。同时，根据法律规定，当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证的当事人承担不利的法律后果。关于方方要求物业公司赔偿其各项经济损失的问题。方方认为由于物业公司剥夺其房屋、地下停车位使用权，阻止其装修，进而产生多项损失，致其物权被被告侵害,就此，方方应提供证据证明被告存在上述行为，且该行为违法，以及物业公司的该项违法行为与方方的损害之间有因果关系。根据方方提供的证据及双方当事人的当庭陈述，物业公司确就方方拆改供热设施一事协助业主及政府相关部门协调处理，但方方未能提供充分证据证明物业公司存在阻碍其正当使用房产的行为，亦未能证明物业公司的行为与方方主张的财产损害之间存在因果关系，故对方方要求赔偿其各项损失的诉讼请求，不予支持。关于方方要求物业公司退还车位费的问题。经查，物业公司系方方所在小区提供服务的物业公司，与方方不存在涉案车位的买卖合同关系，根据合同相对性原则，方方无权要求物业公司退还其车位费，故对方方该

侵害物权,造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。同时，根据法律规定，当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证的当事人承担不利的法律后果。关于方方要求物业公司赔偿其各项经济损失的问题。方方认为由于物业公司剥夺其房屋、地下停车位使用权，阻止其装修，进而产生多项损失，致其物权被被告侵害,就此，方方应提供证据证明被告存在上述行为，且该行为违法，以及物业公司的该项违法行为与方方的损害之间有因果关系。根据方方提供的证据及双方当事人的当庭陈述，物业公司确就方方拆改供热

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3884号上诉人（原审原告）：方方，女，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：方心午，男，汉族，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：上海上置物业集团有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市沈河区。负责人：刘登成，该公司董事长。委托诉讼代理人：李国锋，男，汉族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：罗群，系辽宁申扬律师事务所律师。上诉人方方因与被上……