租赁合同纠纷 （2018）津0114民初14765号

本案涉诉大棚所占土地性质为耕地，用于观赏鱼养殖并建设养鱼池为破坏耕地行为，张博森与美鑫远合作社签订的《天津市美鑫远蔬菜专业合作社温室大棚租赁合同》因违反法律、法规等强制性规定，为无效合同。 关于张博森诉请返还租金42000元，本院不予支持，原因如下：1.根据在卷证据及法庭调查显示，张博森已经交付自2016年9月26日至2018年9月25日的租金。 最早至天津市武清区陈咀镇政府发布《公告》之日，即2018年5月6日，张博森仍实际占有、使用涉诉大棚，并进行观赏鱼养殖。 根据公平原则，张博森应支付自2016年9月26日至2018年5月6日期间产生的大棚占有、使用费用，与其已交付的该期间内的租金相抵扣为宜。 2.张博森搬离涉案大棚至2018年9月25日期间产生的租金，应予返还，但因张博森未能向本院提供证据以佐证其搬离大棚的具体日期，该期间产生的款项无法查明，本院不予支持。 关于张博森诉请美鑫远合作社赔偿其经济损失624000元，本院不予支持。 首先，本案当事人在签订《天津市美鑫远蔬菜专业合作社温室大棚租赁合同》时对涉诉大棚所占用土地的土地性质、土地用途及能否改变土地用途等三项情况具有基本认知并

张博森与天津市美鑫远蔬菜专业合作社租赁合同纠纷一审民事判决书

天津市武清区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0114民初14765号原告：张博森,男,1978年12月20日生，汉族，住天津市津**。 委托诉讼代理人：王顺，天津嘉权律师事务所律师。 被告：天津市美鑫远蔬菜专业合作社，住所地天津市武清区陈咀镇李场村。 法定代表人：刘会发，理事长。 委托诉讼代理人：王聿森，武清区泉州法律服务所法律工作者。 原告张博森与被告天津市美鑫远蔬菜专业合作社（以下简称……