确认合同无效纠纷 （2017）鲁08民申187号

被申请人米森、刘安英与被申请人郑霞签订的房屋买卖合同系将米森、刘安英所有的房屋出卖给郑霞，事实清楚。该房屋买卖合同是否有效与申请人微山县韩庄镇前性义村民委员会并无直接的利害关系。微山县韩庄镇前性义村民委员会没有证据证明其具备收回买卖的房屋占用的宅基地的条件。微山县人民法院（2015）微民初字第1186号民事判决解决的是郑霞宅基地范围外扩建问题，与本案没有联系。因此，微山县韩庄镇前性义村民委员会作为原告要求确认房屋买卖合同无效，主体不适格。原审驳回微山县韩庄镇前性义村民委员会的起诉，是正确的。综上，微山县韩庄镇前性义村民委员会的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项规定的情形。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回微山县韩庄镇前性义村村民委员会的再审申请。审判长　张　勇审判员　李士强审判员　李传平二〇一七年八月十一日书记员　宋　杰

被申请人米森、刘安英与被申请人郑霞签订的房屋买卖合同系将米森、刘安英所有的房屋出卖给郑霞，事实清楚。该房屋买卖合同是否有效与申请人微山县韩庄镇前性义村民委员会并无直接的利害关系。微山县韩庄镇前性义村民委员会没有证据证明其具备收回买卖的房屋占用的宅基地的条件。微山县人民法院（2015）微民初字第1186号民事判决解决的是郑霞宅基地范围外扩建问题，与本案没有联系。因此，微山县韩庄镇前性义村民委员会作为原告要求确认房屋买卖合同无效，主体不适格。原审驳回微山县韩庄镇前性义村民委员会的起诉，是正确的。综上，微山县韩庄镇前性义村民委员会的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项规定

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁08民申187号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：微山县韩庄镇前性义村民委员会，组织机构代码：K2343386-7，住所地：微山县韩庄镇前性义村。负责人：胡震，村主任。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：米森，男，1985年12月30日出生，汉族，居民，住微山县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘安英，女，1951年10月5日出生，汉族……