申请执行人执行异议之诉 （2017）冀04民终4050号

关于姚明喜请求确认孔丽霞与李保良签订的《房产买卖协议》无效的诉讼请求，因当事人执行异议之诉是指申请执行人对人民法院中止对特定标的的执行裁定不服，认为案外人不享有足以排除强制执行之权利，请求法院继续对该标的物进行执行的诉讼。执行异议之诉的目的是请求人民法院排除或者继续对特定执行标的的执行行为，本案姚明喜要求确认孔丽霞与李保良2006年5月10日签订的《房产买卖协议》无效，不符合执行异议案件审理范围。关于姚明喜请求恢复对李保良的武安市阳光小区10-2302号房屋的执行的诉讼请求，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。孟卫中、孔丽霞辩称在2006年5月10日双方即签订房产买卖协议，并且支付相应价款，但是该房产

关于姚明喜请求确认孔丽霞与李保良签订的《房产买卖协议》无效的诉讼请求，因当事人执行异议之诉是指申请执行人对人民法院中止对特定标的的执行裁定不服，认为案外人不享有足以排除强制执行之权利，请求法院继续对该标的物进行执行的诉讼。执行异议之诉的目的是请求人民法院排除或者继续对特定执行标的的执行行为，本案姚明喜要求确认孔丽霞与李保良2006年5月10日签订的《房产买卖协议》无效，不符合执行异议案件审理范围。关于姚明喜请求恢复对李保良的武安市阳光小区10-2302号房屋的执行的诉讼请求，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终4050号上诉人（原审被告）：孔丽霞，女，1975年10月27日出生，汉族，河北省武安市人，现住武安市。上诉人（原审被告）：孟卫中，男，1973年12月4日出生，汉族，河北省武安市人，现住河北省武安市。共同委托诉讼代理人：郭勇峰，河北百创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚明喜，男，1970年9月11日出生，汉族，现住河北省武安市……