房屋买卖合同纠纷 （2019）川0802民初2083号
裁判要旨
首先，原、被告双方签订的《商品房房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，合同合法有效，双方合同约定，被告石小文、杨小芳有向原告少熙公司支付购房款的义务。 原告少熙公司虽然向被告石小文、杨小芳出具了全款购房款的发票，但本案诉争的113200元购房款系以借款的方式向被告出借的，再由被告石小文、杨小芳向原告少熙公司支付；被告石小文、杨小芳并未实际向原告少熙公司支付该购房款，原告也未实际收到该部分购房款。 其次，原、被告签订的《借款协议》实质是对双方《商品房买卖合同》内容的补充。 该协议约定原告向被告石小文、杨小芳出借113200元用于支付购房款，还约定被告石小文、杨小芳加入并成为案外人天添薪公司的会员，并由天添薪公司通过被告石小文、杨小芳的银行账户向原告少熙公司支付113200元，如果天添薪公司不支付该款，被告石小文就不向原告少熙公司归还借款113200元。 双方的借款协议实际系原告少熙公司为拉动商品房销售而采取的促销手段，该协议将113200元购房款的支付义务人转移到案外人天添薪公司，被告仅为支付过程提供转账账户，原告少熙公司在该借款协议中已承诺免除了被告石小文
摘要
四川少熙房地产开发有限公司与石小文、杨小芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0802民初2083号 原告：四川少熙房地产开发有限公司，住所地：广元市利州区上西街道武德路42号少熙岭秀1-1-3号。 法定代表人：马光明，任公司董事长。 委托诉讼代理人：郭良，四川中玉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴筱，四川中玉律师事务所律师。 被告：石小文，男，1976年10月10日出生，汉族，住广元市利州区。 被告……