继承纠纷 （2019）辽01民终15349号

诉争房屋原系沈阳涂料总公司公有直管住宅，因王某4于2019年6月24日死亡，购买产权和房屋拆迁时均由王某4亲自签订拆迁协议、补交增加面积款购置新回迁房屋产权，因本案遗产发生继承时房屋产权已登记为王某4单独所有，故该房屋应为王某4之遗产，但因其已在遗产分配前立下遗嘱，并进行公证，法院对此事实予以确认。依据《继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案系遗嘱继承，不适用法定继承，故法院确认上述遗产之房产即位于沈阳市铁西区房屋由王某3继承，王某2、王某3应协助配合王某3办理位于沈阳市铁西区房屋的产权登记手续。关于王某2、王某3提出应先对王某4遗产中属于李某的部分进行析产的主张。首先，《出售公有住房协议书》的出让单位为沈阳涂料总公司，而被告提交的“职工工龄证明书”盖章单位为沈阳惠天热电股份有限公司，两公司并非同一单位；其次，王某2、王某3所举证据不足以证明王某4在购买房屋产权时使用李某职工工龄的具体比例；最后，职工工龄仅是单位在职工购买房屋产权的一种优惠政策性补贴，而非财产或财产权益，且王某4在购买房屋产权时李某已去世，其购买产权后已取得单独所有的产权

诉争房屋原系沈阳涂料总公司公有直管住宅，因王某4于2019年6月24日死亡，购买产权和房屋拆迁时均由王某4亲自签订拆迁协议、补交增加面积款购置新回迁房屋产权，因本案遗产发生继承时房屋产权已登记为王某4单独所有，故该房屋应为王某4之遗产，但因其已在遗产分配前立下遗嘱，并进行公证，法院对此事实予以确认。依据《继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案系遗嘱继承，不适用法定继承，故法院确认上述遗产之房产即位于沈阳市铁西区房屋由王某3继承，王某2、王某3应协助配合王某3办理位于沈阳市铁西区房屋的产权登记手续。关于王某2、王某3提出应先对王某4遗产中属于李某的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终15349号上诉人（原审被告）：王某1，男，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：刘利明，辽宁讯驰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王某2，男，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：曹某，女，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：刘利明，辽宁讯驰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某3，男，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：……