建筑设备租赁合同纠纷 （2016）云08民终617号

关于本案中宏耀公司是否为本案适格的问题。《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”宏耀公司委托黄昌友、鲁俊代为办理公司的相关事务，黄昌友、鲁俊因代理行为产生的法律后果理应由宏耀公司承担。宏耀公司下属的五合同项目部租用周欣的机器设备使用，因五合同项目部为宏耀公司下属的项目部，不具有法人资格，其所从事的对外民事活动产生的民事责任应由宏耀公司承担，故，宏耀公司为本案适格主体。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……。”本案中，周欣受宏耀公司的委托代理人鲁俊指派，并与宏耀公司下属的五合同项目部约定后到宏耀公司施工的工地施工，经结算，五合同项目部尚欠周欣机械租金227696元。对于宏耀公司提出的应当扣减周欣在宏耀公司中标之前产生的租金，周欣在宏耀公司尚未签订施工合同之前受鲁俊调配进场施工，该段时间的

关于本案中宏耀公司是否为本案适格的问题。《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”宏耀公司委托黄昌友、鲁俊代为办理公司的相关事务，黄昌友、鲁俊因代理行为产生的法律后果理应由宏耀公司承担。宏耀公司下属的五合同项目部租用周欣的机器设备使用，因五合同项目部为宏耀公司下属的项目部，不具有法人资格，其所从事的对外民事活动产生的民事责任应由宏耀公司承担，故，宏耀公司为本案适格主体。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第二百一十二条规定：“租赁合同是出租

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民终617号上诉人（一审被告）：重庆宏耀建设（集团）有限公司。住所地：重庆市万州区沙龙路二段***号。法定代表人：丁航，该公司董事长。委托诉讼代理人：苏建波，云南奉新律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被上诉人（一审原告）：周欣，男，1983年12月21日生，住云南省普洱市思茅区。上诉人重庆宏耀建设（集团）有限公司（以下简称宏耀公司）……