土地承包经营权纠纷 （2015）铁民二终字第00511号

王有与前泊林子村订立土地承包合同书后，王有亦按该合同约定向前泊林子村交纳合同价款，王有与前泊林子村所订立之土地承包合同书符合中长期机动地承包合同书的构成要件，故王有与前泊林子村之间所订立的土地承包合同书应认定为中长期机动地承包合同。本案争议土地双方当事人均认可属于耕地，农村集体组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等行使土地的权利之规定，耕地是集体经济组织成员赖以生存的物质基础，是其生存权利保护的物质保证。集体经济组织成员通过无偿的方式取得承包土地经营权，获得物质利益。王有与前泊林子村签订的土地承包合同，将该村耕地长期承包给部分村民耕种，侵害全体农户应得利益，不为善意，属无效合同。由于双方同时参加由前泊林子村所组织的重新发包耕地的民事行为并接受由前泊林子村向其重新发包的耕地，王有系以其行为表示其同意前泊林子村重新发包分配该集体经济组织所有的耕地，且杨广军已向前泊林子村交纳筹资赎地款，前泊林子村重新发包土

王有与前泊林子村订立土地承包合同书后，王有亦按该合同约定向前泊林子村交纳合同价款，王有与前泊林子村所订立之土地承包合同书符合中长期机动地承包合同书的构成要件，故王有与前泊林子村之间所订立的土地承包合同书应认定为中长期机动地承包合同。本案争议土地双方当事人均认可属于耕地，农村集体组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等行使土地的权利之规定，耕地是集体经济组织成员赖以生存的物质基础，是其生存权利保护的物质保证。集体

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)铁民二终字第00511号上诉人（原审被告）：王有，男，1971年6月10日生，汉族，农民，现住昌图县。委托代理人：杨广仓，吉林首辅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨广军，男，1968年7月28日生，汉族，农民，住昌图县。原审第三人：昌图县朝阳镇前泊林子村民委员会。负责人：赵淑艳，该村民委员会主任。委托代理人：池宝山，该村民委员会党支部书记……