分家析产纠纷 （2019）苏04民终3249号

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。董童娣、倪留生双方离婚时，已经对双方婚姻关系存续期间拆迁房屋待安置面积进行了约定，现待安置面积已经进行了安置，位于常州市武进区，故董童娣应享有该房屋40㎡的权益。考虑案涉房屋的结构、居住情况，案涉房屋不宜实物分割，宜分割给倪留生所有，故倪留生应支付40㎡房屋的价值给董童娣。该价值一审法院根据评估报告，扣除被告已支付的安置费用，计算为192280元。倪留生辩称意见与案涉房屋拆迁补偿安置协议不符，一审法院不予采信。经调解无果，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、倪留生于一审判决生效之日起30日内支付董童娣192280元；二、驳回董童娣的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4450元，评估费4465元，共计8915元，由董童娣负担752元，倪留生负担8163元。本院二审期间，当事人未提交新证据。对于一审查明的

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。董童娣、倪留生双方离婚时，已经对双方婚姻关系存续期间拆迁房屋待安置面积进行了约定，现待安置面积已经进行了安置，位于常州市武进区，故董童娣应享有该房屋40㎡的权益。考虑案涉房屋的结构、居住情况，案涉房屋不宜实物分割，宜分割给倪留生所有，故倪留生应支付40㎡房屋的价值给董童娣。该价值一审法院根据评估报告，扣除被告已支付的安置费用，计算为192280元。倪留生辩称意见与案涉房屋拆迁补偿安置协议不符，一审法院不予采信。经调解无果，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏04民终3249号上诉人（原审被告）：倪留生，男，1959年12月1日生，汉族，住常州市武进区，现住武进区。被上诉人（原审原告）：董童娣，女，1967年7月12日生，汉族，住常州市武进区。上诉人倪留生因与被上诉人董童娣分家析产纠纷一案，不服常州市武进区人民法院(2018)苏0412民初3314号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月2……