排除妨害纠纷 （2021）苏03民终1481号

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除害或者消除危险。中铁十局四公司对涉案土地享有使用权，王世合在该土地范围内建设房屋、大棚及其他建筑物，妨害了中铁十局四公司的物权，故对中铁十局四公司要求停止侵害、排除妨害的诉讼请求予以支持。王世合辩称其系在中铁十局四公司取得土地所有权之前即建设了相关的建筑物，一则此前的涉案土地使用权证后附的宗地图上标记在涉案土地上有建筑物存在；二则王世合没有提供证据证明目前使用建筑物的建设时间；第三，王世合未取得相应的规划建设等审批手续；故对王世合的抗辩不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：王世合于判决生效后三十日内将其在中铁十局四公司享有土地使用权范围内（四至：东至104国道、西至津浦铁路、南至公路，北至空）建设的房屋、大棚及其他建筑物拆除。本案二审期间，上诉人提交以下证据：1.徐州市凯厦装饰墙板厂税务登记证一份，证明被上诉人取得涉案土地使用证之前，该宗土地即存在他人的建设及经营；2.徐州市铜山区市场监督管理局

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除害或者消除危险。中铁十局四公司对涉案土地享有使用权，王世合在该土地范围内建设房屋、大棚及其他建筑物，妨害了中铁十局四公司的物权，故对中铁十局四公司要求停止侵害、排除妨害的诉讼请求予以支持。王世合辩称其系在中铁十局四公司取得土地所有权之前即建设了相关的建筑物，一则此前的涉案土地使用权证后附的宗地图上标记在涉案土地上有建筑物存在；二则王世合没有提供证据证明目前使用建筑物的建设时间；第三，王世合未取得相应的规划建设等审批手续；故对王世合的抗辩不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终1481号上诉人（原审被告）：王世合，男，1962年11月26日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：王志刚，江苏清韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：董雪，江苏清韵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中铁十局集团有限公司第四工程公司，住所地徐州市津浦西路194号。负责人：张勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘军，该公司员工。委托……